[20/08/2010] News
Il permesso di costruire è autonomo e distinto dalla autorizzazione paesaggistica
LIVORNO. Il permesso di costruire e l'autorizzazione paesaggistica sono due titoli differenti e sono emessi sulla base di principi e valutazioni diverse e autonome.
Lo ricorda il Tar della Lombardia che si pronuncia (attraverso sentenza) sulla questione relativa alla richiesta di permesso di costruire per il recupero di un sottotetto. Una richiesta presentata al comune di Ardesio, ma dallo stesso negata sulla base della convinzione che non si trattasse di ristrutturazione, ma di nuova costruzione, per l'esistenza di un ampliamento volumetrico dell'immobile.
E comunque a niente sono servite le motivazioni portate dalla società. In particolare la convinzione che essendo stata rilasciata autorizzazione paesaggistica per l'intervento, sarebbe maturato un affidamento alla sua realizzazione.
Perchè in realtà questa opinione non ha base giuridica. Il permesso di costruire e l'autorizzazione paesaggistica sono titoli che assolvono funzioni differenti in quanto una è una valutazione di conformità urbanistica e l'altra di compatibilità paesaggistica. E dunque, pretendere che dall'emanazione dell'una possa discendere un affidamento all'emanazione dell'altra significa negare l'autonomia dei due titoli abilitativi e conseguentemente pretendere, di poter fare a meno di uno, avendo ottenuto l'altro.